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主体结构已封顶!芜湖首个装配式工程住宅小区即将完工
发布日期: 2022-10-21 09:36:19 来源: 大江晚报

10月11日,记者来到芜湖首个装配式工程住宅小区—晶宫江南府项目现场,可以看到,该项目主体结构已封顶,即将完工。

作为芜湖首个装配式工程住宅小区项目,也是安徽省装配式工程示范小区,晶宫江南府项目的施工建设一直备受关注。该项目位于芜湖站北广场北侧,共19栋单体楼,包括住宅、商业用房、菜市场、党群服务中心等,由晶宫置业负责建设,项目的装配率高达60%。

何为装配式建筑?简单说,装配式建筑就像是搭积木,把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件和配件(如楼板、墙板、楼梯、阳台等),运输到建筑施工现场,然后通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。装配式建筑最早应用于外国,目前在上海、合肥等城市也已全面推广应用。

那么,与传统工艺建筑相比,装配式建筑到底有什么优点?

据了解,装配式住宅的优点主要为:有较完整的标准设计体系,可确保工程质量,同时,节水节电节材,更环保,还可大幅降低人力。此外,工厂生产不受恶劣天气等自然环境的影响,工期更为可控,生产效率也更高。

施工方介绍,作为装配式建筑,晶宫江南府从规划、设计、施工等方面全面贯彻绿色施工理念。项目的楼梯、楼板及剪力墙都是预制构件,可在工厂完成,减少人员聚集,同时效率比传统施工方式提高40%,将10天一层楼提速至6天一层楼。

记者进入施工现场及楼内查看,无论是外墙,还是楼梯、门窗,都显得与传统工艺一样坚固,并没有发现什么明显的差别。不过在细节处还是有一些差别,感觉墙壁更厚一些,窗户密封更好,似乎更隔音隔热。

针对这样的发现,施工方解释道,装配式建筑打造的外墙一般比传统工艺的墙壁厚一点,因为外墙是在工厂统一制作而成的,再运到项目现场进行浇筑黏合,等于在外面又加了一层保护层,而窗户也是在工厂统一完成的,这避免了因后期施工工人手法不同而产生缝隙的可能,产品更规整,质量更放心。

事实上,除晶宫江南府外,芜湖市的装配式建筑已经越来越多。今年1月,市政府发布了《关于促进装配式建筑产业发展的实施意见》。其中提到,到2025年,全市培育、引进设计施工一体化企业3家以上,并形成集设计、生产、施工于一体的装配式建筑企业;培育5个省级装配式建筑产业基地;全市装配式建筑占新建建筑面积达到30%以上。

为大力发展装配式建筑,芜湖市已将装配式建筑建设计划纳入土地出让条件,并创建了两家省级装配式建筑产业园区;三家省级装配式建筑产业基地;培育和扶持了四家装配式建筑企业转型升级。

2021年,芜湖市装配式建筑竣工面积占民用建筑竣工比例达到20.61%,超额完成考核目标。今年1-9月,装配式建筑开工面积424.31万㎡,占比达43.21%;装配式建筑竣工面积199.58万㎡,占比达32.88%。1-9月,出具装配式房地产开发意见书13份,装配式建筑面积约87.6万㎡。可以想见,未来,装配式建筑将在芜湖逐渐普及,更多人都将住上更环保的装配式建筑小区。(记者 苏望 丁佳佳)

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